新築貸マンション グランウェーブ湘南 101 2LDK

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賃料 15.8万円 管理費等 8,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1.5ヶ月
交通 湘南新宿ライン（前橋〜小田原） / 藤沢駅 徒歩12分
所在地 神奈川県藤沢市大鋸１丁目
築年月 2025年11月

 面積 61.67㎡ 間取り 2LDK

ポイント

角部屋　２面採光　24時間換気システム　管理人巡回　保証人不要

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
藤沢駅までフラット徒歩１２分に佇む「積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾン」の新築マンション！インターネット無料・各居室エアコン完備・エントランスはオートロックに宅配ＢＯＸ・玄関はスマートロック完備です！
  • ２ＬＤＫ
  • オーケー藤沢店
  • ローソン藤沢朝日町店
  • カフェ・ベローチェ南藤沢店
  • ケーズデンキ藤沢弥勒寺店
  • 三菱ＵＦＪ銀行藤沢支店
  • 藤沢郵便局
  • 藤沢市役所
  • 医療法人徳州会山内病院

アピールポイント

藤沢駅までは徒歩１２分ですので通勤・通学がしやすく、生活に欠かせないコンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内に揃っている好立地です。
広々とした延床面積６１．６７㎡の居室空間。キッチンは素材を均一に温められるＩＨクッキングヒーターですので、汚れもさっと拭き取りで清潔に保てます。ちなみに食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンです。各部屋に収納スペースがあり、洋服をひとまとめに収納できるウォークインクロゼットもご用意しております。エアコンは各居室に設置してますので、どこにいても年中快適に過ごせます。なお、インターネット環境はＵＳＥＮ光を採用したＷｉ－Ｆｉ無料物件です。また、受け取りに心配なしの宅配ＢＯＸ付なので、ネット通販大好き派にはお勧めです。
土曜日・日曜日・祝日も営業しておりますので、お休みの日にお部屋の見学が可能です。事前に知りたい情報や資料などがございましたら、お気軽にお申し付けくださいませ。お客様からのお問合せお待ちしております！
※毎週火曜日・水曜日は店休日でございますので、お客様からのお問い合わせの返信は木曜日以降とさせていただきます。

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物件詳細情報

交通 湘南新宿ライン（前橋〜小田原） / 藤沢駅 徒歩12分
その他交通 小田急江ノ島線 / 藤沢駅 徒歩12分
江ノ島電鉄線 / 藤沢駅 徒歩15分
所在地 神奈川県藤沢市大鋸１丁目
物件種目 新築貸マンション
賃料 15.8万円 管理費等 8,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1.5ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 ●スマートロック設定手数料：16,500円、　●クリーニング費用（退去時）：88,440円、　●エアコン清掃代（退去時）：16,500円、　鍵交換代等：16,500円～ 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　24,300円
維持費等 ●シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４：1,320円/月
建物名・部屋番号 グランウェーブ湘南 101
設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　オートロック　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　フローリング　都市ガス　バルコニー　駐輪場　インターネット使用料無料　光ファイバー　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
備考

賃貸保証等：加入要 ●積水ハウスシャーメゾンパートナーの保証人不要プラン「らくらくパートナー」加入必須。新規契約時事務手数料３３０００円・毎

月保証料は月額賃料等合計の２％
管理形態／管理員の勤務形態：ー／巡回
バルコニー：あり
非喫煙者限定
●駐輪場：屋根付１６台（電動自転車対応６台・普通自転車１０台）●遮音仕様ＳＨＡＩＤＤ５５●ＵＳＥＮ光ＷｉＦｉ無料（最大１ＧＢ）●Ｊ：ＣＯＭ対応（地デジのみ無料・ＢＳ・有料チャンネルは別途ご契約）●エアコン３台●喫煙不可（電子タバコ含む）
エネルギー消費性能 ★★（削減率10％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
目安光熱費 約13.2万円/年
間取り 2LDK（洋 7.1･4.7　LDK 13.7） 主要採光面 東
専有面積 61.67㎡ 階建/階 3階建/1階
築年月 2025年11月 建物構造 鉄骨造
総戸数 9戸
駐車場 なし バイク置き場 なし
駐輪場 有　110円/月 ペット -
契約期間 2年 現況 未完成
条件等 - 入居可能時期 予定　2025年12月上旬
更新料 新賃料 1ヶ月
物件番号 6988040330 管理番号 -
情報公開日 2025/10/17 次回更新予定日 2025/11/20

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)グランコート

交通：
ＪＲ京浜東北・根岸線／本郷台　徒歩15分
住所：
神奈川県横浜市栄区桂町３２４－６　
TEL：
045-891-9999
FAX：
045-891-5181
所属団体など：
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
神奈川県知事免許（６）第２１８７５号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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